SCPI Iroko Atlas : analyse, rendement et chiffres clés
SCPI diversifiée, zone Europe, gérée par Iroko. EuropeISRNouvelle SCPI, sans année complète de distribution
L’essentiel
Selon les données publiées au 30 juin 2026, la SCPI Iroko Atlas, gérée par Iroko, est une SCPI diversifiée investie en Europe (100 % du patrimoine hors de France). Le prix de souscription est de 200 € par part, soit une décote de 7,4 % par rapport à la valeur de reconstitution. Autres chiffres clés : frais de souscription de 0,00 % TTC, taux d’occupation financier de 98,1 %, taux d’endettement de 0,0 %, capitalisation de 167 M€. Point d’attention : nouvelle SCPI, sans année complète de distribution.
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Ce qu’il faut retenir
Constats issus des données publiées
Points favorables
- Prix de part (200 €) inférieur ou égal à la valeur de reconstitution (216 €).
- Taux d’occupation financier élevé (98,1 %).
- Pas de frais de souscription (vérifier les frais de sortie anticipée).
- Endettement faible (0,0 %).
- Labellisée ISR.
Points de vigilance
- SCPI récente (créée en 2025) : historique de performance court.
Lecture factuelle établie à partir des données publiées, sans appréciation ni recommandation.
Historique
Iroko Atlas a été créée en 2025 : son historique est encore trop court pour être représenté.
Où est investi le patrimoine ?
Par pays
Par typologie
En % de la valeur d’expertise hors droits, au 30 juin 2026, selon le bulletin de la société de gestion.
Impôt prélevé à l’étranger : 22,7 % du dividende brut (1,14 € d'impôt étranger pour 5,02 € de dividende brut par part au 2e trimestre 2026, bulletin de la société de gestion). Il est payé par la SCPI et vient en déduction des revenus versés ; selon les conventions fiscales, la France l’élimine par un crédit d’impôt ou par la méthode du taux effectif.
Caractéristiques d’Iroko Atlas
- Société de gestion
- Iroko
- Typologie
- Diversifiée
- Zone géographique
- Europe
- Type de capital
- variable
- Indicateur de risque (SRI)
- 4 sur 7, de 1 (risque le plus faible) à 7 (le plus élevé) (DIC du 01/09/2026)
- Année de création
- 2025
- Valeur de reconstitution
- 216 €
- Surcote / décote
- décote 7,4 % par rapport à la valeur de reconstitution
- Taux d’endettement
- 0,0 % (ratio d'endettement (LTV) : financements bancaires / valeur du patrimoine)
- Dernière modification du prix
- —
- Frais de gestion
- 14,40 % TTC des loyers
- Délai de jouissance
- 4 mois
- Minimum de souscription
- 5 000 € (1re souscription)
- Versement des revenus
- Mensuel
- Label ISR
- Oui
- Données arrêtées au
- 30 juin 2026
Contenu informatif et pédagogique, pas un conseil en investissement. Investir en SCPI comporte un risque de perte en capital ; les revenus et la liquidité ne sont pas garantis ; les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Durée de placement recommandée : 10 ans. Avant toute décision, lisez la documentation réglementaire de la SCPI.
Questions fréquentes
Quel est le rendement de la SCPI Iroko Atlas ?
Iroko Atlas est une SCPI récente : aucun taux de distribution annuel n’a encore été publié.
Quel est le prix de la part d’Iroko Atlas ?
Le prix de souscription est de 200 € par part, pour une valeur de reconstitution de 216 €.
Quel est le taux d’endettement d’Iroko Atlas ?
Le taux d’endettement publié d’Iroko Atlas est de 0,0 % (données au 30 juin 2026). La définition peut varier d’une société de gestion à l’autre.
Qui gère la SCPI Iroko Atlas ?
Iroko Atlas est gérée par Iroko, société de gestion de portefeuille agréée par l’AMF.
Comment investir dans Iroko Atlas ?
La souscription se fait via un conseiller ou directement auprès de la société de gestion, au comptant, à crédit ou parfois via l’assurance vie. Avant de souscrire, vérifiez que cette SCPI correspond à votre horizon de placement, à votre fiscalité et à votre besoin de revenus.
Sources
Chiffres contrôlés le 7 octobre 2026 sur le Bulletin trimestriel T2 2026 de la société de gestion.
Mise à jour du site : 7 octobre 2026. Signaler une erreur : nous contacter.