SCPI Transitions Europe : analyse, rendement et chiffres clés
SCPI diversifiée, zone Europe, gérée par Arkéa REIM. EuropeISR
L’essentiel
Selon les données publiées au 30 juin 2026, la SCPI Transitions Europe, gérée par Arkéa REIM, est une SCPI diversifiée investie en Europe (100 % du patrimoine hors de France). Son taux de distribution a été de 7,60 % en 2025 et de 8,25 % en 2024, pour une moyenne du marché de 4,92 % en 2025. Le prix de souscription est de 202 € par part, soit une décote de 3,1 % par rapport à la valeur de reconstitution. Autres chiffres clés : frais de souscription de 12,00 % TTC, taux d’occupation financier de 99,0 %, taux d’endettement de 0,0 %, capitalisation de 1,38 Md€.
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Ce qu’il faut retenir
Commercialisée depuis janvier 2023, 100 % Europe hors France. Prix porté de 200 € à 202 € le 01/12/2025 (PGA 2025 : 8,60 %).
Indicateurs favorables
- Taux de distribution 2025 de 7,60 %, supérieur à la moyenne du marché (4,92 %).
- Prix de part (202 €) inférieur ou égal à la valeur de reconstitution (208,46 €).
- Taux d’occupation financier élevé (99,0 %).
- Capitalisation importante (1,38 Md€), patrimoine mutualisé sur de nombreux actifs.
- Endettement faible (0,0 %).
- Labellisée ISR.
Points d’attention
- Taux de distribution en recul par rapport à 2024 (8,25 %).
Lecture factuelle établie automatiquement à partir des données publiées, à but pédagogique ; elle ne constitue ni un conseil ni une recommandation d’investissement. Le caractère adapté d’une SCPI dépend de votre situation personnelle.
Caractéristiques de Transitions Europe
- Société de gestion
- Arkéa REIM
- Typologie
- Diversifiée
- Zone géographique
- Europe
- Type de capital
- variable
- Année de création
- 2022
- Valeur de reconstitution
- 208,46 €
- Surcote / décote
- décote 3,1 % par rapport à la valeur de reconstitution
- Taux d’endettement
- 0,0 % (taux d'endettement)
- Dernière modification du prix
- 1 décembre 2025
- Frais de gestion
- 12,00 % TTC des loyers
- Délai de jouissance
- 5 mois
- Minimum de souscription
- 5 parts (1 010 €)
- Versement des revenus
- Trimestriel
- Label ISR
- Oui
- Données arrêtées au
- 30 juin 2026
Information pédagogique, pas un conseil en investissement. Les contenus de ce site ont un but informatif et pédagogique. Ils ne constituent ni un conseil en investissement au sens de l’article L.541-1 du Code monétaire et financier, ni une recommandation personnalisée, ni une offre ou une sollicitation de souscription. Toute décision suppose la lecture de la documentation réglementaire de la SCPI (note d’information, statuts, DIC, bulletin trimestriel, rapport annuel).
Risques. Investir en SCPI comporte un risque de perte en capital ; la liquidité et les revenus ne sont pas garantis ; les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Durée de placement recommandée : 8 à 10 ans minimum. Lire l’avertissement complet.
SCPI comparables
- Wemo One : TD 2025 de 15,27 %
- Sofidynamic : TD 2025 de 9,04 %
- Mistral Sélection : TD 2025 de 8,07 %
- Iroko Zen : TD 2025 de 7,14 %
- NCap Continent : TD 2025 de 7,10 %
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Questions fréquentes
Quel est le rendement de la SCPI Transitions Europe ?
La SCPI Transitions Europe affiche un taux de distribution de 7,60 % pour 2025 et de 8,25 % pour 2024. Ce rendement est brut de fiscalité et n’est pas garanti.
Quel est le prix de la part de Transitions Europe ?
Le prix de souscription est de 202 € par part, pour une valeur de reconstitution de 208,46 €.
Quel est le taux d’endettement de Transitions Europe ?
Le taux d’endettement publié de Transitions Europe est de 0,0 % (données au 30 juin 2026). La définition peut varier d’une société de gestion à l’autre.
Qui gère la SCPI Transitions Europe ?
Transitions Europe est gérée par Arkéa REIM, société de gestion de portefeuille agréée par l’AMF.
Comment investir dans Transitions Europe ?
La souscription se fait via un conseiller ou directement auprès de la société de gestion, au comptant, à crédit ou parfois via l’assurance vie. Avant de souscrire, vérifiez que cette SCPI correspond à votre horizon de placement, à votre fiscalité et à votre besoin de revenus.
Sources
- https://www.arkea-reim.com/upload/docs/application/pdf/2026-07/te_s1-2026.pdf
- https://francescpi.com/scpi-de-rendement/transitions-europe/bi/transitions-europe-bulletin-2026-t2.pdf
- https://francescpi.com/scpi-de-rendement/transitions-europe
- https://portail-scpi.fr/scpi/transitions-europe/
- https://www.meilleurescpi.com/actualites/classement-scpi-2025-les-meilleurs-taux-de-distribution/
- https://www.centraledesscpi.com/decouvrir-les-scpi/classement-scpi-2025-2026
- https://www.louveinvest.com/scpi-info/transitions-europe
- https://www.scpi-lab.com/scpi/scpi-transitions-europe-123/distribution
- https://www.primaliance.com/sites/default/files/products/1787/TRANSITIONS_EUROPE-Bulletin_trimestriel-2025-4T.pdf
Chiffres contrôlés le 2 octobre 2026 sur le bulletin semestriel S1 2026 de la société de gestion.
Mise à jour du site : 2 octobre 2026. Signaler une erreur : nous contacter.