SCPI Wemo One : analyse, rendement et chiffres clés
SCPI diversifiée, zone Europe, gérée par Wemo REIM. EuropeTD 2025 exceptionnel, non récurrent
L’essentiel
Selon les données publiées au 30 juin 2026, la SCPI Wemo One, gérée par Wemo REIM, est une SCPI diversifiée investie en Europe (83 % du patrimoine hors de France). Son taux de distribution a été de 15,27 % en 2025, pour une moyenne du marché de 4,92 % en 2025. Le prix de souscription est de 210 € par part, soit une décote de 4,7 % par rapport à la valeur de reconstitution. Autres chiffres clés : frais de souscription de 12,00 % TTC, taux d’occupation financier de 99,8 %, taux d’endettement de 11,2 %, capitalisation de 146 M€. Point d’attention : tD 2025 exceptionnel, non récurrent.
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Ce qu’il faut retenir
Indicateurs favorables
- Taux de distribution 2025 de 15,27 %, supérieur à la moyenne du marché (4,92 %).
- Prix de part (210 €) inférieur ou égal à la valeur de reconstitution (220,30 €).
- Taux d’occupation financier élevé (99,8 %).
Points d’attention
- Capitalisation encore modeste (146 M€) : diversification du patrimoine plus limitée.
- SCPI récente (créée en 2024) : historique de performance court.
Lecture factuelle établie automatiquement à partir des données publiées, à but pédagogique ; elle ne constitue ni un conseil ni une recommandation d’investissement. Le caractère adapté d’une SCPI dépend de votre situation personnelle.
Caractéristiques de Wemo One
- Société de gestion
- Wemo REIM
- Typologie
- Diversifiée
- Zone géographique
- Europe
- Type de capital
- variable
- Année de création
- 2024
- Valeur de reconstitution
- 220,30 €
- Surcote / décote
- décote 4,7 % par rapport à la valeur de reconstitution
- Taux d’endettement
- 11,2 % (ratio d'endettement / valeur d'expertise)
- Dernière modification du prix
- 1 avril 2026
- Frais de gestion
- 13,20 % TTC des loyers
- Délai de jouissance
- 6 mois
- Minimum de souscription
- 5 parts (1 050 €)
- Versement des revenus
- Mensuel
- Label ISR
- Non
- Données arrêtées au
- 30 juin 2026
Information pédagogique, pas un conseil en investissement. Les contenus de ce site ont un but informatif et pédagogique. Ils ne constituent ni un conseil en investissement au sens de l’article L.541-1 du Code monétaire et financier, ni une recommandation personnalisée, ni une offre ou une sollicitation de souscription. Toute décision suppose la lecture de la documentation réglementaire de la SCPI (note d’information, statuts, DIC, bulletin trimestriel, rapport annuel).
Risques. Investir en SCPI comporte un risque de perte en capital ; la liquidité et les revenus ne sont pas garantis ; les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Durée de placement recommandée : 8 à 10 ans minimum. Lire l’avertissement complet.
SCPI comparables
- Sofidynamic : TD 2025 de 9,04 %
- Mistral Sélection : TD 2025 de 8,07 %
- Transitions Europe : TD 2025 de 7,60 %
- Iroko Zen : TD 2025 de 7,14 %
- NCap Continent : TD 2025 de 7,10 %
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Questions fréquentes
Quel est le rendement de la SCPI Wemo One ?
La SCPI Wemo One affiche un taux de distribution de 15,27 % pour 2025. Ce rendement est brut de fiscalité et n’est pas garanti.
Quel est le prix de la part de Wemo One ?
Le prix de souscription est de 210 € par part, pour une valeur de reconstitution de 220,30 €.
Quel est le taux d’endettement de Wemo One ?
Le taux d’endettement publié de Wemo One est de 11,2 % (données au 30 juin 2026). La définition peut varier d’une société de gestion à l’autre.
Qui gère la SCPI Wemo One ?
Wemo One est gérée par Wemo REIM, société de gestion de portefeuille agréée par l’AMF.
Comment investir dans Wemo One ?
La souscription se fait via un conseiller ou directement auprès de la société de gestion, au comptant, à crédit ou parfois via l’assurance vie. Avant de souscrire, vérifiez que cette SCPI correspond à votre horizon de placement, à votre fiscalité et à votre besoin de revenus.
Sources
- https://wemo-reim.fr/wp-content/uploads/2026/07/BULLETIN-TRIMESTRIEL-N08-2T-2026_final-24-07-protege.pdf
- https://francescpi.com/scpi-de-rendement/wemo-one/bi/wemo-one-bulletin-2026-t2.pdf
- https://francescpi.com/scpi-de-rendement/wemo-one
- https://www.meilleurescpi.com/actualites/classement-scpi-2025-les-meilleurs-taux-de-distribution/
- https://www.centraledesscpi.com/decouvrir-les-scpi/classement-scpi-2025-2026
- https://www.louveinvest.com/scpi-info/wemo-one
- https://portail-scpi.fr/scpi/wemo-one/
- https://www.scpi-lab.com/scpi/scpi-wemo-one-138/distribution
Chiffres contrôlés le 2 octobre 2026 sur le bulletin trimestriel T2 2026 de la société de gestion.
Mise à jour du site : 2 octobre 2026. Signaler une erreur : nous contacter.