SCPI Immorente : analyse, rendement et chiffres clés
SCPI diversifiée (dominante commerces), zone Europe, gérée par Sofidy. Europe
L’essentiel
Selon les données publiées au 30 juin 2026, la SCPI Immorente, gérée par Sofidy, est une SCPI diversifiée (dominante commerces) investie en Europe (21 % du patrimoine hors de France). Son taux de distribution a été de 5,00 % en 2025 et de 5,04 % en 2024, pour une moyenne du marché de 4,92 % en 2025. Le prix de souscription est de 340 € par part, soit une surcote de 5,9 % par rapport à la valeur de reconstitution. Autres chiffres clés : frais de souscription de 12,00 % TTC, taux d’occupation financier de 91,2 %, taux d’endettement de 19,0 %, capitalisation de 4,39 Md€.
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Ce qu’il faut retenir
L'une des plus grosses SCPI du marché. Délai de jouissance temporairement réduit au 1er jour du mois suivant jusqu'au 31/12/2026. 202 747 parts en attente de retrait au 30/06/2026.
Indicateurs favorables
- Taux de distribution 2025 de 5,00 %, supérieur à la moyenne du marché (4,92 %).
- Capitalisation importante (4,39 Md€), patrimoine mutualisé sur de nombreux actifs.
Points d’attention
- Prix de part supérieur de 5,9 % à la valeur de reconstitution (321,03 €).
Lecture factuelle établie automatiquement à partir des données publiées, à but pédagogique ; elle ne constitue ni un conseil ni une recommandation d’investissement. Le caractère adapté d’une SCPI dépend de votre situation personnelle.
Caractéristiques de Immorente
- Société de gestion
- Sofidy
- Typologie
- Diversifiée (dominante commerces)
- Zone géographique
- Europe
- Type de capital
- variable
- Année de création
- 1988
- Valeur de reconstitution
- 321,03 €
- Surcote / décote
- surcote 5,9 % par rapport à la valeur de reconstitution
- Taux d’endettement
- 19,0 % (dette bancaire / valeur du patrimoine HD (18,3 % au 31/12/2025))
- Dernière modification du prix
- 1 novembre 2021
- Frais de gestion
- 12,00 % TTC des loyers
- Délai de jouissance
- 1er jour du mois suivant
- Minimum de souscription
- 1 part (340 €)
- Versement des revenus
- Trimestriel
- Label ISR
- Non
- Données arrêtées au
- 30 juin 2026
Information pédagogique, pas un conseil en investissement. Les contenus de ce site ont un but informatif et pédagogique. Ils ne constituent ni un conseil en investissement au sens de l’article L.541-1 du Code monétaire et financier, ni une recommandation personnalisée, ni une offre ou une sollicitation de souscription. Toute décision suppose la lecture de la documentation réglementaire de la SCPI (note d’information, statuts, DIC, bulletin trimestriel, rapport annuel).
Risques. Investir en SCPI comporte un risque de perte en capital ; la liquidité et les revenus ne sont pas garantis ; les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Durée de placement recommandée : 8 à 10 ans minimum. Lire l’avertissement complet.
SCPI comparables
- Cristal Rente : TD 2025 de 5,00 %
- Wemo One : TD 2025 de 15,27 %
- Sofidynamic : TD 2025 de 9,04 %
- Mistral Sélection : TD 2025 de 8,07 %
- Transitions Europe : TD 2025 de 7,60 %
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Questions fréquentes
Quel est le rendement de la SCPI Immorente ?
La SCPI Immorente affiche un taux de distribution de 5,00 % pour 2025 et de 5,04 % pour 2024. Ce rendement est brut de fiscalité et n’est pas garanti.
Quel est le prix de la part de Immorente ?
Le prix de souscription est de 340 € par part, pour une valeur de reconstitution de 321,03 €.
Quel est le taux d’endettement de Immorente ?
Le taux d’endettement publié de Immorente est de 19,0 % (données au 30 juin 2026). La définition peut varier d’une société de gestion à l’autre.
Qui gère la SCPI Immorente ?
Immorente est gérée par Sofidy, société de gestion de portefeuille agréée par l’AMF.
Comment investir dans Immorente ?
La souscription se fait via un conseiller ou directement auprès de la société de gestion, au comptant, à crédit ou parfois via l’assurance vie. Avant de souscrire, vérifiez que cette SCPI correspond à votre horizon de placement, à votre fiscalité et à votre besoin de revenus.
Sources
- https://www.sofidy.com/app/uploads/2026/07/Bulletin_Trimestriel_-_Immorente_2026_2T_OPTI.pdf
- https://francescpi.com/scpi-de-rendement/immorente/bi/immorente-bulletin-2026-t2.pdf
- https://francescpi.com/scpi-de-rendement/immorente
- https://www.scpi-lab.com/scpi/classement-2024
- https://www.centraledesscpi.com/decouvrir-les-scpi/classement-scpi-2025-2026
- https://www.louveinvest.com/scpi-info/immorente
- https://portail-scpi.fr/scpi/immorente/
- https://www.scpi-lab.com/scpi/scpi-immorente-53/distribution
Chiffres contrôlés le 2 octobre 2026 sur le bulletin trimestriel T2 2026 de la société de gestion.
Mise à jour du site : 2 octobre 2026. Signaler une erreur : nous contacter.