SCPI Upêka : analyse, rendement et chiffres clés

SCPI diversifiée, zone Europe, gérée par Axipit Real Estate Partners. EuropeISRTaux d’occupation faible

Taux de distribution 20255,71 %
Taux de distribution 20247,96 %
Prix de la part206 €
Capitalisation42 M€
Taux d’occupation financier66,8 %
Frais de souscription0,00 % TTC

L’essentiel

Selon les données publiées au 30 juin 2026, la SCPI Upêka, gérée par Axipit Real Estate Partners, est une SCPI diversifiée investie en Europe (83 % du patrimoine hors de France). Son taux de distribution a été de 5,71 % en 2025 et de 7,96 % en 2024, pour une moyenne du marché de 4,92 % en 2025. Le prix de souscription est de 206 € par part, soit une surcote de 2,5 % par rapport à la valeur de reconstitution. Autres chiffres clés : frais de souscription de 0,00 % TTC, taux d’occupation financier de 66,8 %, taux d’endettement de 11,1 %, capitalisation de 42 M€. Point d’attention : taux d’occupation faible.

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À noter : Petite SCPI (≈42 M€). Prix 200 € → 206 € en 2025 (+3 %). TOF faible (66,75 %) au 30/06/2026. Sans frais d'entrée.

Ce qu’il faut retenir

Indicateurs favorables

  • Taux de distribution 2025 de 5,71 %, supérieur à la moyenne du marché (4,92 %).
  • Pas de frais de souscription (vérifier les frais de sortie anticipée).
  • Labellisée ISR.

Points d’attention

  • Taux de distribution en recul par rapport à 2024 (7,96 %).
  • Taux d’occupation financier inférieur à 90 % (66,8 %).
  • Capitalisation encore modeste (42 M€) : diversification du patrimoine plus limitée.
  • SCPI récente (créée en 2023) : historique de performance court.

Lecture factuelle établie automatiquement à partir des données publiées, à but pédagogique ; elle ne constitue ni un conseil ni une recommandation d’investissement. Le caractère adapté d’une SCPI dépend de votre situation personnelle.

Caractéristiques de Upêka

Société de gestion
Axipit Real Estate Partners
Typologie
Diversifiée
Zone géographique
Europe
Type de capital
variable
Année de création
2023
Valeur de reconstitution
201,04 €
Surcote / décote
surcote 2,5 % par rapport à la valeur de reconstitution
Taux d’endettement
11,1 % (ratio d'endettement)
Dernière modification du prix
31 décembre 2025
Frais de gestion
18,00 % TTC des loyers
Délai de jouissance
4 mois
Minimum de souscription
1 part (206 €)
Versement des revenus
Trimestriel
Label ISR
Oui
Données arrêtées au
30 juin 2026

Information pédagogique, pas un conseil en investissement. Les contenus de ce site ont un but informatif et pédagogique. Ils ne constituent ni un conseil en investissement au sens de l’article L.541-1 du Code monétaire et financier, ni une recommandation personnalisée, ni une offre ou une sollicitation de souscription. Toute décision suppose la lecture de la documentation réglementaire de la SCPI (note d’information, statuts, DIC, bulletin trimestriel, rapport annuel).

Risques. Investir en SCPI comporte un risque de perte en capital ; la liquidité et les revenus ne sont pas garantis ; les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Durée de placement recommandée : 8 à 10 ans minimum. Lire l’avertissement complet.

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Questions fréquentes

Quel est le rendement de la SCPI Upêka ?

La SCPI Upêka affiche un taux de distribution de 5,71 % pour 2025 et de 7,96 % pour 2024. Ce rendement est brut de fiscalité et n’est pas garanti.

Quel est le prix de la part de Upêka ?

Le prix de souscription est de 206 € par part, pour une valeur de reconstitution de 201,04 €.

Quel est le taux d’endettement de Upêka ?

Le taux d’endettement publié de Upêka est de 11,1 % (données au 30 juin 2026). La définition peut varier d’une société de gestion à l’autre.

Qui gère la SCPI Upêka ?

Upêka est gérée par Axipit Real Estate Partners, société de gestion de portefeuille agréée par l’AMF.

Comment investir dans Upêka ?

La souscription se fait via un conseiller ou directement auprès de la société de gestion, au comptant, à crédit ou parfois via l’assurance vie. Avant de souscrire, vérifiez que cette SCPI correspond à votre horizon de placement, à votre fiscalité et à votre besoin de revenus.

Sources

Chiffres contrôlés le 2 octobre 2026 sur le bulletin trimestriel T2 2026 de la société de gestion.

Mise à jour du site : 2 octobre 2026. Signaler une erreur : nous contacter.

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